Alvenaria: conheça este sistema de construção, suas vantagens e modelos

Quem trabalha no mercado de imóveis ou está à procura de um imóvel certamente já ouviu falar em alvenaria. Mas você sabe, de fato, o que é alvenaria? É quase impossível falar de construção civil sem mencionar essa técnica, uma das mais antigas e ainda amplamente utilizadas em todo o mundo. Trata-se do método construtivo mais conhecido, que utiliza materiais como tijolos, blocos ou pedras, unidos por uma camada de argamassa, como base de uma casa ou empreendimento.

O principal objetivo da alvenaria é oferecer resistência, vedar espaços e fornecer proteção acústica e térmica para a estrutura. Com o avanço da tecnologia no setor civil, outros métodos foram incorporados, tornando as construções ainda mais diversificadas, como os sistemas modulares, que buscam realizar processos mais sustentáveis e rápidos. Além disso, construir com alvenaria é uma opção mais econômica e viável, uma vez que é mais fácil encontrar mão de obra.

Devido à sua durabilidade, versatilidade e resistência, a alvenaria se consolida como uma escolha popular para uma variedade de edificações. Pensando em esclarecer algumas dúvidas sobre o assunto, a Nova Época Imóveis preparou este conteúdo para explorar melhor essa parte da construção civil, explicando tudo sobre os tipos, as vantagens, a origem da técnica e o que mais você precisa saber! Não deixe de nos acompanhar aqui pelo blog e nas nossas redes sociais para mais conteúdos sobre construção civil, mercado imobiliário e muito mais!

Afinal, o que é alvenaria na construção civil?

Antes de mais nada, vamos esclarecer o que é alvenaria. Na construção civil, alvenaria refere-se a uma técnica construtiva que utiliza unidades como tijolos, pedras ou blocos de concreto, entre outros, unidos por uma mistura de argamassa para criar estruturas como paredes, fundações e muros. Este conceito é usado na construção civil para definir a etapa na qual os conjuntos de blocos são conectados de forma horizontal, por meio de algum método de fixação.

Essa é uma das maneiras mais tradicionais e antigas de construção, resultando em estruturas duráveis ao longo do tempo e resistentes a condições climáticas adversas. Atualmente, com o desenvolvimento de técnicas mais modernas, já é possível encontrar construções de alvenaria que não utilizam argamassa para conectar os blocos. No entanto, o método convencional ainda faz uso da argamassa.

Quais as principais características da alvenaria?

Agora que entendemos o que é alvenaria e como ela funciona, vamos destacar suas principais características para melhor compreensão de seus objetivos:

• Oferecer mais segurança aos moradores do imóvel com estrutura de alvenaria;
• Evitar infiltrações de água da chuva;
• Proporcionar isolamento térmico e acústico;
• Promover maior resistência contra pressão e vento;
• Servir de base para revestimentos;
• Facilitar a logística de materiais destinados à obra durante a construção.

Quais os tipos de alvenaria?

Os diferentes tipos de alvenaria são usados em diversas construções e projetos, cada um com suas características e aplicações específicas. A escolha do tipo ideal dependerá das necessidades estruturais, estéticas e funcionais da construção. Vamos falar sobre cada um deles:

• Alvenaria Estrutural: É utilizada para suportar cargas verticais e horizontais, dispensando o uso de pilares e vigas adicionais. Nesse tipo de construção, as paredes são responsáveis por sustentar tanto as cargas verticais quanto as laterais do imóvel. Esse tipo de alvenaria é comumente usado em:
  • Paredes de contenção;
  • Edifícios residenciais de vários andares;
  • Edifícios comerciais e industriais.
• Esse tipo de construção também garante um maior aproveitamento do espaço interno, uma vez que não exige colunas ou vigas.
• Alvenaria de Vedação: Este tipo de alvenaria é utilizado para separar ambientes e fechar vãos, sem uma função estrutural. Ela não suporta cargas além do seu próprio peso e das cargas aplicadas diretamente sobre ela. Por isso, é mais usada em:
  • Divisórias em prédios e escritórios;
  • Paredes internas e externas em construções residenciais e comerciais.
• Apesar de não suportar grandes cargas, a alvenaria de vedação proporciona maior flexibilidade no design e na distribuição dos espaços, além de boa capacidade de isolamento térmico e acústico. Além disso, é uma solução mais econômica em comparação à alvenaria estrutural.

O que é preciso para construir uma casa de alvenaria?

Assim como em qualquer outra técnica de construção, levantar uma casa de alvenaria envolve diversas etapas, desde o planejamento até a execução da obra. O primeiro passo começa com o desenvolvimento do projeto arquitetônico que atenda às necessidades e preferências dos futuros moradores, além de respeitar as normas locais de construção.

Depois, é necessário obter as aprovações necessárias junto aos órgãos competentes, como a prefeitura. O engenheiro civil será o responsável por elaborar o projeto estrutural e tocar a obra, passando pela preparação do terreno, fundação e, finalmente, a estrutura da casa. Para levantar as paredes de alvenaria, são necessários:

• Materiais: Comprar tijolos, blocos de concreto ou blocos de cerâmica, além de argamassa, que é uma mistura de cimento, areia e água;
• Assentamento: Assentar os tijolos ou blocos conforme o projeto, para garantir o prumo e o alinhamento das paredes;
• Verificação: Checar regularmente o nível e o alinhamento das paredes, para garantir a precisão da construção.

Após a finalização da estrutura, o projeto segue com as etapas de instalações elétricas e hidráulicas, acabamento e telhado.

Vantagens de construir em alvenaria

• Durabilidade: Como mencionamos, construções de alvenaria são conhecidas por sua durabilidade, podendo durar séculos com a manutenção adequada. Oferecem resistência a cargas compressivas, sendo ideais para suportar o peso de grandes edifícios e muros de contenção.
• Custo-benefício: A durabilidade das construções de alvenaria resulta em menores custos de manutenção ao longo do tempo. Além disso, os materiais utilizados são de fácil aquisição e acessíveis. Imóveis construídos em alvenaria costumam ter maior valor de venda, devido à sua durabilidade e qualidade percebida.
• Facilidade de encontrar mão de obra especializada: A técnica de alvenaria é tradicional e consolidada, o que significa que muitos profissionais possuem experiência e conhecimento prático nessa área. Isso facilita a contratação de mão de obra, garantindo a qualidade da execução do projeto.
• Normas estabelecidas: Por ser um modelo construtivo popular, a alvenaria é amplamente regulamentada por normas técnicas, que garantem a qualidade e segurança da construção. O cumprimento dessas normas assegura que a construção siga os requisitos de segurança estrutural, estabilidade e resistência ao fogo.
• Estabilidade estrutural: Construções em alvenaria são sólidas e estáveis, proporcionando uma sensação de robustez e segurança. Esse tipo de construção resiste bem a impactos e forças laterais, como ventos fortes, especialmente quando reforçada com aço.
• Versatilidade no design: A alvenaria permite a criação de diversos formatos e estilos arquitetônicos, desde construções modernas até edificações rústicas e históricas. As paredes podem receber uma variedade de acabamentos, como rebocos, azulejos, pedras decorativas, pinturas e outros revestimentos.

Como podemos ver, a construção em alvenaria é uma das opções mais robustas e versáteis na construção civil, oferecendo uma série de vantagens que a tornam uma escolha sólida para diversos tipos de edificações.

A Nova Época espera que você tenha gostado do post e compreendido como a alvenaria funciona, avaliando se é uma boa opção para a sua situação. Se você está procurando um imóvel ou deseja conhecer melhor o mercado, não deixe de visitar nosso site para conhecer nossos imóveis e entre em contato com um de nossos corretores em caso de dúvidas ou para mais informações!

Escrito por Mariana Carvalho