Condomínio Horizontal: Entenda o Conceito e as Vantagens de Escolher um para Morar

Você já ouviu falar sobre condomínio horizontal? Diferente do condomínio vertical, ele é formado por casas, proporcionando aos moradores mais privacidade e espaço, sem abrir mão da segurança. Com a crescente popularidade dos condomínios, muitas pessoas se deparam com tipos específicos de empreendimentos, como o condomínio horizontal. Este conceito é especialmente importante para quem está procurando um novo lar, principalmente na planta.

Caracterizado por casas dispostas em uma longa extensão horizontal no terreno, o condomínio horizontal é, sem dúvidas, uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, com mais privacidade do que os condomínios tradicionais, mas sem perder a segurança. Esses empreendimentos costumam contar com áreas comuns, vagas de garagem e outros benefícios para quem está disposto a investir.

No setor imobiliário, os condomínios são empreendimentos altamente rentáveis e estão entre os mais vendidos atualmente. Pensando nisso, a Nova Época Imóveis preparou este conteúdo para explicar melhor as características desse tipo de empreendimento, além de destacar as vantagens de escolher morar em um condomínio horizontal. Para mais informações sobre o mercado imobiliário e suas diferentes opções de moradia, continue nos acompanhando aqui no blog e em nossas redes sociais!

O que é um condomínio horizontal?

Como o próprio nome sugere, um condomínio horizontal é caracterizado por construções dispostas lado a lado, em um mesmo espaço e separadas por muros. Essas construções geralmente são casas, todas situadas no mesmo plano, diferente do condomínio vertical, onde um apartamento fica em cima do outro. Cada unidade possui seu próprio terreno e área privativa; contudo, esse conjunto de casas compartilha áreas comuns que podem ser usadas por todos os moradores.

O objetivo desse tipo de condomínio é oferecer mais espaço livre e aberto para os moradores. Por isso, conta com áreas de lazer variadas, e cada unidade está a uma certa distância das outras. Além disso, há toda uma infraestrutura que contribui para uma melhor qualidade de vida dos moradores. É comum que as construções tenham um estilo uniforme, como ocorre nas casas térreas em condomínios fechados, projetadas com a mesma fachada, layout e estrutura.

Escolher morar em um condomínio horizontal é uma excelente opção para quem deseja viver com um senso de comunidade e usufruir de opções de lazer, como churrasqueira, piscina e playground, sem abrir mão do espaço, da privacidade e da segurança de uma casa independente.

O que caracteriza um condomínio horizontal?

Agora que entendemos o que é um condomínio horizontal e seus principais objetivos, vamos abordar algumas de suas características:

• Todas as construções são casas, com um ou mais pavimentos.
• Há várias áreas verdes.
• Dispõe de garagem para moradores.
• Oferece toda a infraestrutura necessária.
• Segurança completa nos arredores.
• As unidades podem estar agrupadas ou isoladas, conforme a extensão do condomínio.
• Grande variedade de áreas de serviço e lazer, acessíveis a todos os moradores.

Quais os tipos de condomínios disponíveis no Brasil?

Os condomínios estão entre os principais tipos de imóveis buscados pelos brasileiros para moradia. No entanto, o que nem todos sabem é que eles podem ser classificados conforme a direção e a finalidade da construção. Assim, é possível encontrar diferentes tipos, cada um com suas características específicas.

Para quem está em busca de um novo lar, é essencial conhecer cada um desses modelos de moradia para entender qual se encaixa melhor nas suas necessidades e estilo de vida. A seguir, destacamos as características dos principais tipos de condomínio e suas diferenças em relação ao modelo horizontal.

Vertical

A maior diferença entre o condomínio vertical e o horizontal é que o primeiro é composto por torres, podendo ter um ou vários prédios. Ele pode contar com diversos andares e ser construído em um terreno menor, em comparação com o horizontal. Esse tipo de construção é muito comum em áreas urbanas mais densas, onde o espaço é limitado.

Residencial

O condomínio residencial, como o nome sugere, é destinado à moradia fixa ou temporária. Pode ser tanto vertical, com prédios de apartamentos, quanto horizontal, com casas.

Misto

Há também o condomínio misto, que reúne características dos modelos residencial e comercial. Este tipo de empreendimento conta com espaços residenciais e comerciais, tornando-se cada vez mais popular, especialmente em grandes centros urbanos. Ele oferece a conveniência de serviços, lojas e escritórios próximos às residências, contribuindo para a criação de um ambiente mais prático e eficiente.

Quais as principais vantagens de morar em um condomínio horizontal?

Agora que entendemos o que é um condomínio horizontal, é importante conhecer as vantagens de escolher esse tipo de moradia. Aqui, reunimos alguns benefícios que podem ajudar a determinar se ele é a escolha certa para você:

Infraestrutura

Uma das principais vantagens de morar em um condomínio horizontal é a oferta de espaços de lazer, sociais e comerciais. Nesses ambientes, você encontra áreas verdes, pistas de caminhada e corrida, churrasqueiras, piscinas, minimercados, quadras poliesportivas, entre outros. Além disso, esse tipo de empreendimento proporciona contato com a natureza, vias asfaltadas, fiação subterrânea, entre outros benefícios.

Segurança

Um aspecto fundamental de casas e apartamentos em condomínios é a segurança, com diversos recursos para proteger os moradores, como:

• Alarmes;
• Cercas elétricas;
• Controle de acesso;
• Guarita na entrada;
• Câmeras de monitoramento;
• Serviço de rondas feito por profissionais.

A segurança é um dos principais fatores de escolha para morar em um condomínio horizontal, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade aos moradores.

Tamanho do imóvel

Outra vantagem é o tamanho dos lotes nesses tipos de empreendimentos, que costumam ser maiores, com cerca de 250 m², oferecendo mais espaço para a construção da casa.

Convívio social

O convívio social é muito incentivado no condomínio horizontal, devido à grande quantidade de áreas comuns. Os moradores podem interagir, fazer amizades e desfrutar de momentos tranquilos nos espaços disponíveis.

Facilidade de acesso

Condomínios horizontais costumam estar localizados próximos a centros urbanos, mas em regiões mais tranquilas, permitindo que os moradores trabalhem, levem os filhos à escola e façam compras sem perder muito tempo no trânsito.

Privacidade

Por serem casas, as unidades autônomas oferecem mais privacidade e discrição aos moradores. Diferente de apartamentos, os vizinhos não ouvirão o que acontece dentro da sua casa, garantindo mais liberdade para atividades diárias.

Tranquilidade

O ambiente externo em condomínios horizontais é geralmente mais controlado, sem barulho de trânsito, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores.

Condomínio horizontal x vertical: qual a melhor opção?

Essa é uma escolha pessoal, que depende do estilo de vida e das necessidades de cada um. Para quem preza por mais espaço e privacidade, o modelo horizontal pode ser a melhor opção, proporcionando uma experiência semelhante à de morar em uma casa independente, com a segurança e os serviços de um condomínio.

Já quem busca uma localização mais central, próxima aos centros urbanos, e valoriza comodidades como academias, áreas de lazer e espaços de coworking, pode preferir um condomínio vertical. Uma dica importante ao fazer essa escolha é avaliar as opções disponíveis, definir suas prioridades e visitar os imóveis para conferir se as características atendem às suas expectativas e estilo de vida.

Agora que explicamos o que é um condomínio horizontal, as diferenças entre este e um condomínio vertical, e as principais vantagens de escolher morar em um, a Nova Época espera que você tenha mais facilidade na sua escolha! Se você está à procura de um imóvel, visite www.novaepoca.com.br para conhecer os mais de 19 mil imóveis disponíveis e fale com um de nossos corretores!

Escrito por Mariana Carvalho