Descubra as Vantagens e Desvantagens das Zonas Verdes Urbanas

Na hora de escolher onde morar em uma cidade grande, é comum as pessoas ficarem incertas sobre a melhor localização. À medida que as cidades crescem, as zonas verdes vão se tornando cada vez mais preciosas e requisitadas. Isso acontece pelo fato de que estes espaços desempenham um papel essencial para o nosso bem-estar, na qualidade de vida urbana e na sustentabilidade ambiental.

Como sabemos, as cidades são consideradas os epicentros da vida moderna, com o ritmo acelerado e a agitação muitas vezes dominando e cansando a vida de muitos. Com isso, os espaços verdes podem ajudar a trazer a sensação de calma e relaxamento para o dia a dia de quem escolhe morar perto deles. Nesse contexto, as zonas verdes urbanas surgem como uma resposta fundamental para promover uma melhor qualidade de vida, além de um ambiente urbano mais saudável e sustentável.

Para explicar melhor os benefícios das zonas verdes urbanas, além dos desafios envolvidos na sua criação e manutenção, a Nova Época Imóveis preparou este post. Fique por aqui para conhecer mais sobre as zonas verdes urbanas e entender por que elas estão se tornando uma tendência. Não deixe de nos acompanhar aqui pelo blog e pelas nossas redes sociais para mais conteúdos sobre o mercado imobiliário!

Afinal, Qual é a Definição de Zonas Verdes Urbanas?

Primeiramente, vamos relembrar o que de fato são as zonas verdes urbanas. Essas áreas são definidas pelos mais diferentes espaços, com os mais diversos fins, com prevalência de vegetação nas grandes cidades, especialmente para o aumento da qualidade de vida da população em locais de perímetro urbano. Ou seja, as áreas verdes são consideradas como o conjunto de áreas intraurbanas que apresentam cobertura vegetal arbórea, arbustiva ou rasteira que muito contribuem para a qualidade de vida e o equilíbrio ambiental nas cidades.

Essas áreas verdes estão presentes em uma enorme variedade de situações, como em áreas públicas, em áreas de preservação permanente, nos canteiros centrais, em praças, nos parques, em florestas, em unidades de conservação, nos jardins institucionais e em terrenos públicos não edificados.

Qual é a Importância das Zonas Verdes Urbanas?

Tanto a preservação quanto a expansão das zonas verdes urbanas são fundamentais para o equilíbrio ambiental das cidades, sendo essenciais para a redução da poluição, para a purificação do ar local, para o equilíbrio entre solo e vegetação, para abrigar a fauna, para regular a luminosidade, para a redução das temperaturas, para atenuar os níveis de ruídos no perímetro urbano e para influenciar o balanço hídrico.

Além disso, as zonas verdes urbanas também contribuem para a melhoria da qualidade de vida da população, servindo como espaços para recreação, melhorando a parte estética da cidade, transmitindo bem-estar psicológico para os moradores e permitindo um contato mais próximo da população com a natureza dentro do perímetro urbano. Também são essas zonas verdes que combatem o temido microclima urbano, favorecido pelas estruturas e elementos da cidade com grande capacidade refletora, gerando as “ilhas de calor”, responsáveis pelo aumento das chuvas de grande intensidade e, consequentemente, das inundações.

Benefícios das Zonas Verdes Urbanas

Agora que compreendemos o que define as zonas verdes urbanas e qual é a importância da presença desses espaços nas grandes cidades, vamos apontar os benefícios das zonas verdes urbanas para a população.

Melhoria da Qualidade do Ar

As zonas verdes urbanas funcionam como pulmões das grandes cidades, uma vez que absorvem dióxido de carbono e liberam oxigênio. Além disso, elas ainda ajudam a filtrar poluentes atmosféricos, o que também contribui para a melhoria da qualidade do ar. Por isso, escolher morar perto dessas áreas é preferir uma melhor qualidade de vida.

Bem-estar Mental e Físico

Outro benefício importante de morar perto de zonas verdes é que a presença dessas áreas nas cidades está associada a níveis mais baixos de estresse e ansiedade, uma vez que elas oferecem um refúgio tranquilo para os cidadãos, promovendo a saúde mental e física.

Espaços de Lazer

Algumas zonas verdes urbanas, como parques e praças, oferecem oportunidades para a prática de atividades físicas, recreação e até mesmo encontros sociais. Tudo isso contribui para uma maior harmonia na sociedade.

Redução do Efeito de Ilha de Calor

Conforme mencionamos anteriormente, o efeito “ilha de calor” é temido nas grandes cidades, uma vez que ele provoca chuvas de grande intensidade que podem gerar grandes desastres, como as inundações que já vimos em muitas cidades grandes. As zonas verdes ajudam a deixar a temperatura ambiente mais amena e confortável nas áreas urbanas.

Biodiversidade Urbana

Outra vantagem dessas áreas é que elas promovem a biodiversidade ao abrigarem uma diversidade de plantas e animais, o que contribui para o equilíbrio ecológico nas cidades.

Benefícios Econômicos

As zonas verdes podem ajudar a aumentar o valor das propriedades adjacentes, estimular o turismo e impulsionar a economia local, criando oportunidades de emprego e negócios.

Desafios para Criar Zonas Verdes nas Cidades

Agora que conhecemos os benefícios das zonas verdes nas cidades, é importante comentar sobre os desafios para criar essas áreas.

Disponibilidade de Espaço

Um dos principais desafios das zonas verdes urbanas em cidades densamente povoadas é, sem dúvidas, encontrar espaço para criá-las. Às vezes, é necessário realocar estruturas já existentes ou usar espaços subutilizados.

Custos Financeiros

Além disso, a criação e manutenção de zonas verdes urbanas também exigem grandes investimentos. Como muitas cidades enfrentam restrições orçamentárias, pode se tornar mais difícil o desenvolvimento de zonas verdes de qualidade.

Manutenção Adequada

Manter as zonas verdes em boas condições é crucial para que as plantas resistam mais. No entanto, conforme comentamos anteriormente, a manutenção de zonas verdes urbanas exige grandes investimentos, uma vez que requer mão de obra, equipamentos e recursos que nem todas as cidades têm em abundância.

Desafios Ambientais

Alguns fatores, como mudanças climáticas e poluição, podem afetar negativamente as zonas verdes, tornando a manutenção ainda mais complexa.

Planejamento Urbano Integrado

A incorporação de zonas verdes em cidades deve ser parte integral do planejamento urbano, uma vez que a falta de coordenação entre departamentos municipais pode dificultar o desenvolvimento de áreas verdes de maneira eficaz.

Como podemos observar, morar perto de áreas verdes em grandes cidades pode trazer muitos benefícios físicos e mentais, sendo um fator importante a ser considerado na hora de procurar por um novo imóvel.

A Nova Época Imóveis espera que você tenha gostado do post e entendido os benefícios das zonas verdes urbanas não somente para a população, mas também para o meio ambiente. Para conhecer os imóveis que temos disponíveis em todas as regiões do Rio, não deixe de visitar www.novaepoca.com.br e falar com um dos nossos corretores!

Escrito por Mariana Carvalho