Descubra como é morar em Niterói e conheça os bairros da Cidade Sorriso

Sem perder a capital carioca de vista, a atmosfera de Niterói é cheia de charmes naturais, cultura, boêmia e serviços. Separada pela Baía de Guanabara, a cidade de Niterói é uma região com paisagens de rara beleza, além de ser uma ótima opção para quem deseja morar perto da cidade do Rio de Janeiro e procura uma região com parques, praias, infraestrutura e bons índices de qualidade de vida. 

Localizado a 13km da Cidade Maravilhosa, Niterói tem seus encantos e não depende da beleza do Rio de Janeiro, apesar de contar com uma vista privilegiada para a cidade. Conhecida das listas de cidades com maiores Índices de Desenvolvimento Humano, a Cidade Sorriso apresenta muitas vantagens para quem está procurando um lar. Escolher morar em Niterói significa morar em um lugar que reúne pontos turísticos de tirar o fôlego, além de ter ótima mobilidade urbana e muitos serviços essenciais. 

E você, já pensou ou pensa em morar em Niterói? A Nova Época Imóveis preparou esse post para falar sobre como é morar na Cidade Sorriso, além de apontar os melhores bairros para morar. Você sabia que a Nova Época também tem imóveis disponíveis em Niterói? Não deixe de conferir nosso site e dar uma olhada nos nossos imóveis, temos ofertas por todo o Rio de Janeiro, para que você possa escolher o imóvel que melhor se encaixa nas suas necessidades e estilo de vida na região que mais te agrada!

Vantagens de morar em Niterói

Mais conhecida como Cidade Sorriso, Niterói possui muitos pontos de lazer e cultura, como o Museu de Arte Contemporânea, além de mais de 11km de praias maravilhosas e seu rico comércio de rua. Com um grande investimento em desenvolvimento urbano, educação e saúde, a cidade almeja aumentar seu número de habitantes. 

De modo geral, podemos dizer que Niterói investe em segurança para seus moradores e visitantes, como o programa Niterói presente que, de acordo com o site da prefeitura da cidade, conseguiu diminuir em 80% o número de roubos de veículos e assaltos de rua no município em quatro anos. 

Já no caso da mobilidade urbana, quem mora em Niterói conta com uma frota de ônibus que inclui linhas de Buses with High Level of Service. A cidade foi a primeira do país a implementar esse modelo de transporte público, que conta com portas dos dois lados do ônibus e pode trafegar dentro ou fora de vias segregadas. 

Para ir para o Rio de Janeiro, quem mora em Niterói pode pegar a Ponte Rio-Niterói, que tem cerca de 13km e é um ícone famoso no país, ou até uma barca, escolha que realça a beleza natural presente nesse caminho. O trajeto é necessário para chegar ao aeroporto mais próximo da região, o Santos Dumont, localizado na capital fluminense. 

Melhores bairros de Niterói para você morar

Agora que você sabe como é morar em Niterói e entendeu as vantagens de escolher a cidade como lar, chegou a hora de falarmos sobre os melhores bairros para você morar. Antes de procurar casas ou apartamentos e avaliar um imóvel que te interessou, é muito importante conhecer bem o bairro e a região que vai abrigar seu novo lar. 

Pensando nisso, separamos alguns dos melhores bairros que você pode escolher para morar com a família na Cidade Sorriso:

1. Icaraí

Bairro mais conhecido da cidade, Icaraí possui atrativos naturais que chamam a atenção de turistas e que ajudam a embelezar as proximidades para os moradores. Localizado na Zona Sul da cidade, a infraestrutura do bairro conta com diversos edifícios de luxo, sendo considerada uma região de classe média alta. Um apartamento em Icaraí pode variar entre R$6,5 mil e R$8 mil o metro quadrado. 

Os principais destaques de Icaraí, sem dúvida, são suas lojas de rua, que contam tanto com comércios locais quanto com vitrines de luxo. O bairro ainda conta com um rico turismo gastronômico, que traz muitas opções de restaurantes deliciosos. Além disso, é nesse bairro que fica localizado o Campo de São Bento, parque que reúne feiras, gastronomia e natureza, sendo uma ótima opção de passeio no dia a dia. A vida noturna também é agitada na região, com casas de show e barzinhos. 

Icaraí é considerado um dos melhores bairros para se morar em Niterói, com uma boa infraestrutura que conta com hospitais, farmácias, escolas de qualidade e linhas de ônibus para todos os lugares da cidade.

2. Santa Rosa

Vizinho de Icaraí, Santa Rosa se localiza ainda mais próximo ao Centro da cidade, por isso, reúne qualidades de ambos locais, sendo muito procurado principalmente por suas opções de lazer e pelo comércio. O bairro ainda é conhecido como um ótimo lugar para quem procura educação e saúde nas proximidades. 

Em Santa Rosa, você também encontra opções de escolas tradicionais e até mesmo uma universidade, a Unilasalle-Rj. Além disso, é nessa região que fica localizado um dos hospitais mais conhecidos do Estado, a Casa de Saúde e Maternidade Santa Martha. Embora não tão badalado quanto seu vizinho, Santa Rosa também apresenta boa vida noturna, com muitas opções de bares e restaurantes.

3. Fonseca

Fonseca possui uma ótima via de acesso para o Rio de Janeiro e para outras regiões de Niterói, sendo um bairro definido, por muitas pessoas, como um dos mais tradicionais da cidade, contando com vastas opções de lazer. O Horto Botânico de Niterói e o Jardim Zoológico da cidade são algumas dessas opções e são, sem dúvidas, os mais queridos de quem mora na região. 

Além do lazer, o bairro também possui ótima infraestrutura e você encontra ótimas escolas e hospitais, diversos restaurantes, bares e quiosques. Você encontra o metro quadrado no bairro de Fonseca em Niterói a partir de R$5 mil.

4. Itaipu

O bairro de Itaipu é um dos mais povoados, pois é, em sua grande maioria, composto de casas e prédios, além de contar com um bom comércio de rua. As ruas que dão acesso à praia de Itaipu são cheias de lojas e serviços. Você também encontra restaurantes e opções de bares e quiosques. A orla é uma das mais procuradas por quem mora na cidade e uma das mais bonitas do município. 

Por conter um ponto turístico natural, o bairro conta com linhas de ônibus que ligam a região a outras áreas da cidade. Você também encontra casas e apartamentos no bairro por valores a partir de R$5 mil o metro quadrado. 

5. São Francisco

Sendo um dos bairros com a orla mais movimentada, São Francisco é um bairro democrático, que reúne diversos modelos de habitações e um variado perfil de habitantes. No entorno dessa orla você ainda encontra um circuito gastronômico rico, sendo muito movimentado especialmente à noite.

Além disso, é nesse bairro que você encontra o Morro da Viração, onde é possível ter uma visão de toda a cidade e, para quem deseja, saltar de parapente. Por R$5 mil o metro quadrado, você compra seu imóvel no bairro de São Francisco.

6. Piratininga

O bairro de Piratininga reúne o melhor do comércio de rua com uma paisagem de tirar o fôlego de qualquer um, pois é nele que fica localizada a maior praia da cidade, que possui até mesmo piscinas naturais. Quem mora no bairro ainda encontra boas escolas, centros de saúde, shoppings e restaurantes em toda sua extensão. 

Quem está interessado em morar no bairro vai encontrar diversos modelos de imóveis na região e o valor do metro quadrado pode variar de R$5 mil a R$8 mil, dependendo do tipo de casa ou apartamento à venda no bairro. 

Gostou do nosso post? Se interessou para conhecer mais sobre a cidade de Niterói? Entre em contato com um dos nossos corretores, a Nova Época Imóveis possui muitos tipos de imóveis na Cidade Sorriso, vamos realizar esse sonho juntos! 
 

Escrito por Mariana Carvalho