Infiltração dentro de casa: entenda as possíveis causas e como acabar com o problema

Infiltração dentro de casa é um problema relativamente comum que assola ambientes com alta umidade. Este é um dos problemas que mais causa dores de cabeça e, inclusive, pode trazer problemas de saúde, uma vez que favorece o aparecimento de mofo. Além disso, a infiltração prejudica a estética do imóvel, podendo desgastar a pintura e desvalorizar a residência.

Mesmo sendo considerado um problema comum, uma infiltração pode se transformar em um grande desastre quando não é tratada de maneira correta e eficiente. Por isso, é essencial saber identificar quando o problema está aparecendo e como solucioná-lo. Bolhas, tinta descascando, revestimento soltando e manchas escurecidas são sinais muito claros de uma infiltração no imóvel.

Pensando nisso, a Nova Época Imóveis preparou este conteúdo com dicas para reconhecer os indícios de uma infiltração dentro de casa e como combater esse incômodo. Esperamos que se torne uma tarefa mais fácil acabar com o problema caso ele apareça na sua casa. Não deixe de nos acompanhar aqui pelo blog e pelas nossas redes sociais para mais dicas de organização, limpeza, decoração e mercado imobiliário!

O que pode causar uma infiltração em casa?

O primeiro, e talvez mais importante, passo é descobrir e entender a origem da infiltração. Afinal, não adianta tentar combater o problema sem entender como identificar e tratar suas causas, uma vez que mais cedo ou mais tarde o problema poderá reaparecer, causando ainda mais danos à estrutura do imóvel. Os motivos que podem levar a uma infiltração são diversos e, dentre os mais recorrentes, podemos destacar:

• Rachaduras nas paredes;
• Falta de ventilação no ambiente;
• Vazamento no encanamento interno;
• Problemas no imóvel superior;
• Água da chuva que cai diretamente na parede;
• Falhas no encanamento ou na impermeabilização de paredes, pisos, telhas, entre outros.

É importante destacar que é recomendado buscar a ajuda de um profissional para analisar a estrutura da parede com o objetivo de identificar falhas existentes e a real origem do acúmulo de umidade.

Quais são os sinais de uma infiltração?

Tão importante quanto descobrir a origem de uma infiltração é saber identificar os sinais desse tipo de problema. Vamos apontar os principais alertas de que seu imóvel pode estar com problemas de infiltração:

1. Pintura descascando

Uma das principais evidências de infiltração são as fissuras abertas que ela deixa na parede. Caso você tenha que lidar com esse problema, perceberá que essas fissuras podem aparecer tanto do lado de dentro quanto do lado de fora do imóvel. Uma vez que a parede tiver ranhuras, essas fissuras poderão ocasionar o desgaste da pintura que a envolve.

Logo, você vai perceber a tinta rachando e, mais tarde, a camada ressecada vai se destacar da parede, descascando e até mesmo esfarelando com o passar do tempo.

2. Bolhas de água na parede

No caso de infiltração, será possível perceber a formação de algumas bolhas na parede, uma vez que ambos os problemas são correlacionados. As bolhas se originam com o acúmulo de umidade no interior do concreto, o que provoca o dilatamento da parede, inflando a pintura. Ao perceber essas elevações de formatos bolhosos, evite tocá-las, pois poderá descascar facilmente essa camada.

3. Rachaduras e fissuras

No caso desses tipos de sinais, até mesmo proprietários que ainda não passaram uma camada de tinta poderão identificar a infiltração, uma vez que a ausência da pintura torna mais visível as rachaduras que causam as bolhas e o desgaste diretamente no concreto. Ao reparar esses defeitos, é fundamental eliminar o problema o mais rápido possível, pois, em longo prazo, infiltrações podem representar até mesmo um problema estrutural.

4. Bolor e mofo

Esses são alguns dos maiores inimigos de qualquer mobília posicionada paralelamente a uma parede úmida. Esses problemas poderão ser facilmente identificados, pois qualquer móvel junto a uma parede úmida vai manifestar rapidamente consequências de bolor e mofo, que também possuem um odor característico.

Na parede, independentemente de ter pintura ou não, será possível observar pequenas ou grandes manchas que destacam o alcance da umidade e, consequentemente, da proliferação da colônia de fungos.

Como resolver o problema?

Para resolver um problema de infiltração, é fundamental ter proatividade e agilidade para preservar não só a estrutura do imóvel, mas também para proteger os itens internos da sua casa, como os móveis. Mas, afinal, como resolver essa questão? Aqui vamos dar algumas dicas:

Identifique a origem

Primeiramente, para resolver qualquer tipo de problema, é essencial entender sua origem. Nesse caso, compreender a origem da infiltração vai ser importante para definir uma estratégia para solucionar o problema, uma vez que atacar o problema de maneira errada pode causar muita despesa e pouca possibilidade de amenizar o incômodo.

Por exemplo, caso o problema da infiltração tenha origem na parede externa, será fundamental passar impermeabilizantes e realizar os reparos necessários para evitar que ele continue aparecendo. Sem tomar essas medidas, você não conseguirá atacar, de fato, a fonte do problema. Já caso o problema venha do vizinho, você deverá chamá-lo para conversar e resolver a questão.

Use impermeabilizantes nas paredes

Essa é uma dica importante, pois os impermeabilizantes serão seus maiores aliados em boa parte das questões relacionadas à infiltração. Caso o problema seja infiltração pela laje, por exemplo, o uso do produto vai fazer com que a água pare de passar pelo espaço, proporcionando, assim, uma maior vedação.

No entanto, essa é uma solução que, em alguns casos, pode não ser suficiente sozinha. Por exemplo, no caso de o problema ser causado pelo vazamento de um cano, a água vai continuar passando e o impermeabilizante poderá não dar vazão à quantidade de líquido que vai passar pelo espaço, além de danificar a estrutura do imóvel.

Tenha a ajuda de bons profissionais para resolver o problema

Seja para realizar a aplicação de um impermeabilizante ou para obras consideradas mais estruturais, como a manutenção do encanamento que possa ter vazado, é fundamental que você possa sempre contar com bons profissionais para ajudar com o problema. Eles não só vão ajudar a identificar as causas do problema, como também vão realizar os reparos de maneira adequada.

Poder contar com a ajuda de um profissional desde o momento da aplicação do produto até o momento de fazer a pintura após a reforma pode ser importante para garantir que o problema não retorne.

Como evitar infiltrações?

Mais importante do que saber como lidar com o problema de infiltração é entender como evitar que ele apareça. Para isso, é preciso tomar algumas medidas:

• Aplicar um bom impermeabilizante;
• Evitar contato muito próximo da sua parede com paredes e muros vizinhos;
• Certificar-se de que a instalação de canos e telhas seja feita da maneira correta;
• Usar produtos que tenham qualidade comprovada e garantam que o serviço seja bem feito nas paredes.

Infiltrações costumam ser um terror recorrente tanto de proprietários de imóveis quanto de agentes imobiliários, afetando o valor do imóvel e a durabilidade de móveis e eletrônicos. Por isso, para evitar outros danos causados por elas, é imprescindível compreender como solucionar o problema.

A Nova Época Imóveis espera que nossas dicas de como resolver uma infiltração, além de como identificar esse problema e como evitá-lo, garantam que este não será um mal difícil de resolver na sua casa!

Escrito por Mariana Carvalho