Taxa Selic 2024: Entenda a Variação dos Juros ao Longo do Ano e Sua Redução
Se você nos acompanha aqui pelo blog, certamente já está familiarizado com a Taxa Selic e suas variações ao longo do tempo. Mas você está por dentro da última variação dessa taxa este ano? O ambiente externo se mostra mais adverso, devido à incerteza elevada e persistente referente ao início da flexibilização da política monetária nos Estados Unidos, além da velocidade com que se observa a queda da inflação de forma sustentada em diversos países.
Nesse cenário, os bancos centrais das principais economias permanecem determinados a promover a convergência das taxas de inflação para suas metas em um ambiente marcado por pressões nos mercados de trabalho. Em 2023, a Taxa Selic fechou o ano em 11,75%, o menor patamar desde março de 2022, quando estava fixada em 10,75% ao ano. Mas, afinal, como está se comportando a Taxa Selic em 2024?
Para quem pensa em investir no mercado de imóveis, seja para encontrar uma nova moradia ou para obter uma renda extra, é importante conhecer todas as taxas e termos envolvidos neste setor. Para te ajudar a entender como a taxa básica de juros da economia brasileira se comportou nos últimos anos e as atualizações da Selic 2024, a Nova Época Imóveis preparou este conteúdo com tudo o que você precisa saber sobre essa taxa, sua variação de juros e sua redução.
Primeiramente, vamos relembrar o que é a Taxa Selic?
Selic é a sigla para Sistema Especial de Liquidação e Custódia, programa onde as instituições financeiras compram e vendem diariamente títulos do Tesouro Nacional. A Taxa Selic é justamente a taxa ligada aos juros desses títulos públicos que o governo oferece neste sistema. Logo, a Taxa Selic é a taxa básica de juros da economia que influencia outras taxas de juros do país, como taxas de empréstimos, financiamentos e aplicações financeiras.
Quem decide o valor da Selic é o Copom, conhecido como Comitê de Política Monetária do Banco Central. Seus membros se reúnem a cada 45 dias para definir se a Taxa Selic aumenta, diminui ou se mantém estável. Para chegar a este número, o Copom se baseia em diversos indicadores financeiros do país, afinal, qualquer mudança nessa taxa afeta diretamente a economia brasileira.
Por que a Taxa Selic é importante?
Criada em 1979 como uma ferramenta de controle da inflação, as mudanças que o Banco Central do Brasil faz na taxa buscam influenciar altas ou quedas da inflação, para mantê-la o mais próxima possível da sua meta. Com isso, ao aumentar a Selic, o Banco Central tem como objetivo desacelerar a economia, forçando a inflação a cair. Ao abaixar a Selic, o objetivo é estimular o consumo e aquecer a economia.
Quando a mudança na Selic começou?
No final de março, o Banco Central sinalizou que promoveria uma nova redução de 0,5 ponto percentual na reunião do Copom de maio, o que levaria a Taxa Selic para 10,25% ao ano. No entanto, essa sinalização dependia da confirmação de um cenário esperado pela diretoria do Banco Central.
Com a proposta de redução das metas para contas públicas desde março e a piora do cenário externo devido à inflação pressionada nos EUA, a maior parte do mercado financeiro ajustou sua posição e passou a projetar um corte menor de juros, de 0,25 ponto percentual, para 10,75% ao ano.
Então, quais os efeitos da queda da Selic?
O “repasse” da queda da Selic aos juros para o consumidor tem um período de discrepância, que pode variar de três a seis meses para ser sentido pela população. Como já passaram alguns meses desde que o Banco Central começou a cortar juros, os primeiros sinais dessa redução já começaram a aparecer.
Essa mudança nas taxas costuma ser mais rápida em linhas de crédito menos arriscadas, como é o caso de empréstimos com garantia. Já no caso de financiamentos mais arriscados, aqueles sem garantia ou em casos de análise de crédito mais complicada, ou em momentos de incerteza econômica, pode demorar um período um pouco maior.
A redução das taxas e a melhora do cenário do crédito já refletem no mercado, que tem inadimplência menor este ano, em comparação com o segundo semestre de 2023, e uma melhora do consumo. No setor de construção civil, incorporadoras já preveem um aumento de lançamentos para este ano.
Gostou do post? A Nova Época Imóveis espera que você tenha compreendido como a Taxa Selic e sua queda impactam na economia e no mercado de imóveis. Para saber mais ou caso tenha dúvidas, fale com um dos nossos corretores! Não deixe de nos acompanhar aqui pelo blog e pelas nossas redes sociais para mais conteúdos informativos sobre o mercado imobiliário!
Escrito por Mariana Carvalho