Tiny Houses: Relembre o Conceito e Entenda os Tipos e Como São Construídas

Se você nos acompanha aqui no blog, provavelmente já ouviu falar das mini casas, a tradução do termo "tiny houses". Mas, afinal, como esse tipo de residência é construído e quais os tipos existentes no mercado? Se você já leu nosso post anterior sobre o tema e agora se faz essas perguntas, está no lugar certo!

Com a crescente busca por um estilo de vida mais minimalista e sustentável, as tiny houses têm conquistado cada vez mais espaço no mundo da construção. Viver de maneira simples e em contato com a natureza, aproveitando os recursos que ela oferece, é o que muitos buscam atualmente. Foi dessa tendência que surgiram as tiny houses ou mini casas.

Esse movimento vai além da criação de moradias com tamanho reduzido, pois é guiado por uma filosofia de consumo consciente. As mini casas são uma alternativa de moradia prática e econômica, sem abrir mão do conforto. Pensando em te ajudar a relembrar o conceito desse tipo de moradia e explicar como ela é construída, além de apresentar os tipos disponíveis, a Nova Época Imóveispreparou este post para tirar suas dúvidas!

Relembrando o Conceito de Mini Casas

Primeiramente, é importante relembrarmos o que é esse conceito de moradia. As tiny houses, ou mini casas, são caracterizadas pelo seu tamanho reduzido e pela eficiência no uso do espaço. Essas casas costumam medir entre 5 e 40 metros quadrados e são projetadas com um design compacto e funcional.

Originadas nos Estados Unidos, as tiny houses ganharam popularidade em 2008, durante a grave crise econômica que assolou o país e deixou milhares de pessoas sem moradia, surgindo como uma alternativa sustentável e econômica ao modelo tradicional de residência. Nesse cenário caótico, viver em uma casa que não exigia o pagamento de impostos ou a posse de um terreno foi uma boa solução. Além disso, a filosofia de um estilo de vida mais simples, aproveitando os recursos naturais de forma responsável, ganhou destaque.

Com isso, o conceito se espalhou rapidamente para outros países, e no Brasil, o movimento social e arquitetônico chegou como uma alternativa de moradia mais barata e ecológica. Esse tipo de residência é ideal para quem preza pela redução de gastos e do impacto ambiental.

Tipos de Mini Casas

Atualmente, existem diferentes tipos de mini casas no mercado, cada uma adaptada a diferentes necessidades e estilos de vida. Vamos explorar um pouco mais sobre cada um deles para que você entenda qual faz mais sentido para sua situação e conheça as particularidades de cada tipo:

• Fixa: Esse tipo de mini casa é construída em um terreno com estruturas fixas, o que exige aprovação da prefeitura para a execução das obras. Ela paga IPTU.
• Móvel: Esse modelo não paga impostos como IPTU ou IPVA, mas precisa de emplacamento feito pelo SENATRAN ou INMETRO, pois é considerada um reboque.
• Sobre Rodas: Funciona como um motorhome, fixada a um veículo, como um caminhão ou um carro. Esse tipo de mini casa paga IPVA.
• Transportável: Esse tipo mistura características do modelo fixo e móvel. É construída em um terreno, mas fica sobre uma base móvel. Ela paga IPTU, mas oferece maior liberdade geográfica, pois pode ser transportada.

Como Construir uma Mini Casa?

Conforme mencionado no início deste post, o objetivo das tiny houses é aproveitar ao máximo o espaço disponível, garantindo um design confortável, funcional e minimalista. Por isso, é importante ter um projeto arquitetônico bem planejado para construir esse tipo de residência. O primeiro passo é definir o tipo de construção desejada. Se optar por um modelo fixo, será necessário encontrar um terreno e solicitar a liberação da prefeitura para realizar a obra.

Em seguida, é fundamental buscar profissionais qualificados para criar um projeto detalhado, que inclua planta baixa, lista de materiais e outras especificações, como sistemas de energia e água. O uso de materiais sustentáveis e a implementação de soluções como sistemas de energia solar e coleta de água da chuva são comuns nesse tipo de projeto.

Essa abordagem traz mais praticidade ao dia a dia e contribui para um estilo de vida mais consciente e alinhado à preservação dos recursos naturais. Para facilitar a construção, as casas de madeira pré-fabricadas são uma opção comum. Estruturas de aço galvanizado e até mesmo contêineres também são materiais frequentemente utilizados nessas construções.

Vantagens e Desvantagens das Mini Casas

Viver em uma mini casa é, sem dúvidas, uma experiência diferente de qualquer outra. No entanto, antes de tomar qualquer decisão, seja com uma mini casa ou com um imóvel convencional, é importante avaliar suas vantagens e desvantagens. Aqui estão os prós e contras de escolher viver nesse tipo de residência:

Vantagens de Morar em uma Mini Casa

• Economia;
• Qualidade de vida;
• Mobilidade;
• Rápida construção;
• Facilidade de manutenção;
• Sustentabilidade no estilo de vida e na construção.

Desvantagens de Morar em uma Mini Casa

• Espaço limitado;
• Custo de construção elevado;
• Falta de privacidade;
• Número reduzido de profissionais qualificados para construção;
• Dificuldade em incluir comodidades presentes em um imóvel convencional;
• Regulamentações específicas que podem gerar processos burocráticos.

Como podemos observar, as mini casas chegaram para revolucionar a forma como vivemos e enxergamos nosso lar. No entanto, é importante sempre estar atento a todos os prós e contras ao escolher o tipo de imóvel que deseja comprar. Afinal, trata-se de um alto investimento e arrependimentos não devem ser uma opção.

A Nova Época espera que você tenha gostado deste post, um complemento ao que já temos aqui no blog. Caso queira saber mais sobre este ou outros tipos de imóveis disponíveis no mercado, fale com um de nossos corretores! Não deixe de visitar nosso site para conhecer os mais de 19 mil imóveis que temos disponíveis!

Escrito por Mariana Carvalho