Largo do Estácio, em frente ao metrô. Tudo praticamente na porta. Farta gama de condução tanto para chegar quanto para sair. Comércio abundante como supermercado, padaria, farmácias, bares, horitfrutti e outros. Prédio de época, muto bem localizado e de ótima apresentação e conservação. Dois elevadores reformados. Apartamento em perfeitas condições. Sala e quartos com piso frio e janelas com esquadria de alumínio. Cozinha ampla e banheiro social reformado. Banheiro de serviço idem. Imóvel todo claro e ventilado. Documentação cristalina, podendo ser negociado com financiamento e FGTS. Taxa de condomínio justa e acessível. Prédio com isenção de IPTU. Imóvel para quem busca oportunidade de valores e praticidade.