LOCALIZAÇÃO: A rua é interna ao condomínio, muito tranquila e sem trânsito de automóveis, pois situa-se dentro de um condomínio fechado servido por portaria 24 hs com cancela e controle de câmeras, além de um espaço com brinquedos para crianças. 
IMÓVEL: O apartamento foi recém reformado e encontra-se vazio. Não há elevador, mas o apartamento fica a apenas 1 lance de escada, é de frente e assim composto: 4 Quartos (2 com armários embutidos), vaga no condomínio, sala principal, cozinha e área de serviço grande (c/ tanque) e separada, banheiro social (com box blindex) e banheiro de serviço.
DOCUMENTAÇÃO: Documentos 100% ok e  NÃO HÁ débitos (IPTU, Taxa de Incêndio ou quaisquer outras taxas).