Imóvel de registro único, com excelente localização e enorme potencial, ideal para uso RESIDENCIAL ou COMERCIAL. Situado na principal rua do bairro, tem à disposição ponto de ônibus, escola, padaria, supermercado e farto comércio, ficando a 5min do futuro Parque Piedade. Com 214m² de área total, o terreno possui 8,80m de frente e 22,46m de fundos, elevado acima do nível da rua, pode receber uma CONSTRUÇÃO VERTICAL, como a edificação de um prédio de vários andaresAtualmente a construção é composta por 2 casas totalmente independentes (Térreo e Piso Superior), ambas com ótimo espaço interno que podem ser mantidas ou adaptadas conforme sua necessidade.Térreo: Casa ampla com 4 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, porão e um quintal generoso, ideal para diversas possibilidades de uso.Piso Superior: Casa igualme...