Prédio colado nas divisas e com anexo nos fundos, em terreno de 8m x 45m (560m² de área construída). Atualmente com 8 unidades (IPTUs individuais e matrícula única no RGI). Ideal para retrofit residencial, também atende a várias finalidades.
Localização estratégica, no centro de Bonsucesso, cercada por comércio, bancos e supermercados. De frente para a estação de trem, também oferece transporte de ônibus para vários bairros.Outros pontos de interesse no entorno: UNISUAM, Bonsucesso Futebol Clube, SENAC, BRT Transcarioca Cardoso de Morais (Viuva Garcia).