Ampla sala comercial, no centro da cidade, medindo 125 metros quadrados, em frente ao prédio da Petrobras da Av. Henrique Valadares, no centro, localização privilegiada, próximo ao Fórum da Justiça do trabalho, farto transporte público, varias opções de restaurantes, prédio com sistema de segurança interna, apenas 4 salas por andar, 3 elevadores novos, sala de frente, terceiro andar, equivalente ao oitavo, pois existem 5 andares de garagem.
O imóvel é composto de uma ampla recepção, um salão com janelões, iluminação padronizada pelas normas da ABNT, instalação elétrica nova, pintura nova, piso frio de excelente qualidade, dois banheiros grandes, ampla copa, duas vagas de garagem na escritura, nada a fazer, é entrar e instalar seu negócio. Muito bom para escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, empresas de engenharia e arquitetura, ou qualquer outra atividade do setor de serviços.