sala comercial vinte e três metros no iptu, vazia, salão, dois ambientes piso em porcelanato, elétrica e hidráulica novas, vista livre, câmeras de segurança, sistema anti incêndio, janelões anti ruído, installação para split, mobiliada, pé direito alto, vaga no condomínio ( r$ 300,00)  banheiro com bancada e suporte aos usuários ( café) , etc.. próximo a transporte , inclusive ferroviário, acesso rápido as principais regiões da cidade, documentação perfeita, apta a financiamento.