Excelente localização junto ao metrô estação de São Francisco Xavier, local de farta condução para todos os bairros do Grande Rio, farto comércio como: drogarias, agências bancárias, casas lotéricas, Loja Americanas, concessionária moto Honda, mercado Mundial etc.  Prédio de alto luxo com três elevadores com ar concicionado. Excelente imóvel para montar seu consultório ou escritório. Ampla sala com 4 bicos de sprinter com registro individual,  reformadíssima ricamente decorada pronta para uso com ampla recepção com dois sofás para 3 pessoas cada um e amplo espaço de circulação, banheiro, mais outra sala ampla para consulta.  1 vaga de garagem na escritura. entrega do imóvel imediata no ato da assinatura da escritura.