Ótima oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado próximo à Rua Uruguai, em região valorizada e de fácil acesso. O lote possui 10 metros de frente e 40 metros de extensão, totalizando 400m², ideal para a construção de um prédio residencial ou comercial. O grande diferencial é que o terreno já conta com projeto aprovado, proporcionando agilidade no início das obras. A área está situada em um bairro estruturado, com proximidade a comércios, escolas, transporte público e demais conveniências. Excelente opção para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente área para construção.